청년 버팀목 전세자금 대출 조건 및 신청 방법

최근 청년 관련 정책이 증가하고 있습니다. 청년 전용 버팀목 전세자금 대출 또한 그 중 하나이며, 사회 초년 생이 헷갈릴 수 있는 대출 대상 조건, 소득 기준, 한도, 전세금, 서류, 신청 방법, 신청 홈페이지까지 알아보겠습니다.

1. 버팀목 전세자금 대출 조건 및 한도

1) 대출 조건

대출 조건은 일반 버팀목 전세자금 대출과 동일하며 연령 기준만 청년 기준으로 적용됩니다.

세대주가 임차 보증금 5%이상 지불한 임대차계약 체결을 완료해야 합니다. 또한 세대주를 비롯한 전원 무주택 상태를 유지하고 있어야합니다.

시중 은행 전세자금 대출 및 주택도시기금 대출, 주택 담보대출(주담대) 이용 시 중복 적용 불가능 합니다.

부부 합산 자영업자(소상공인) 사업 소득 및 근로자 연봉 소득 기준은 연 5천만 원 이하이지만, 혁신도시 이전, 신혼부부, 재개발 구역, 공공기관 종사자, 다자녀 가구(2자녀 가구 포함)은 연 소득 6천 만원 이하여도 가능합니다.

특고 프리랜서는 동일한 업종 및 업태 소득 자료인 경우 인정될 수 있으며, 이외 일용 계약직은 최근 1년 이내 일용 근로소득 지급명세서 합계액을 기준으로 판단합니다.

22년 순자산인 재산 가액은 약 3.25억 원 이하일 시 신청할 수 있습니다. 기준은 매년 변경되지만 큰 폭으로 상승되진 않으니 해당 범위내에서 생각하시면 됩니다. (재산 가액 산출은 아래를 참고하세요

기본적인 개인 신용 상태를 확인합니다.

금융사 연체, 대위변제,공공 기록, 특수기록, 대지급, 부도, 금융질서 문란에 문제가 없어야 합니다. 또한 신용회복 지원 등록정보 및 해제 정보가 없어야 하는데, 세부적인 사항은 위착 업무를 담당하는 금융기관에 따라 달라질 수 있습니다

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2. 청년 버팀목 전세자금 대출 온라인 신청 방법

주택도시기금 기금e든든 홈페이지를 통해 휴대폰 본인인증 등을 진행하면 온라인 신청을 할수 있고, 모바일 어플도 있어서 어플로도 신청하거나 대상자 조회가 가능합니다.

📌 기금e든든 공식 홈페이지 접속
주택 구입 전세 월세자급 대출 신청하기
주택전세자금 대출 선택
신청 절차에 따라 작성 (가족관계증명서,혼인관계증명서,기본증명서 등 상황에 맞게 서류 제출)
대출 승인 및 실행

초기엔 수탁 은행인 국민은행,우리은행,신한은행,NH농협,기업은행 대출 신청 창구에서만 가능했지만, 이제는 휴대폰 본인인증 등 인증 절차를 진행한 후 기금e든든 공식 홈페이지 및 모바일 어플을 통해 신청할 수 있게 개선 되었습니다.

신청서 가능 유무를 확인하기보다 신청을 바로해보는 것이 더 현명할 수도 있습니다.

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대출 신청 홈페이지

3. 대출 한도 및 대출 비율

일반형은 대출은 수도권과 가구 구성에 따라 구분되지만, 청년 전용은 한도 및 비율이 상대적으로 높게 책정되있습니다.

호당 청년 버팀목 전세 자금 대출 한도 2억원으로 많이들 알고계신 1억원 보다 두배 높은 금액이며, 만 25세 미만 단독세대주는 1.5억 원 이하입니다. 또한 신규 계약 및 재계약, 갱신 계약 모두 버팀목 전세자금 대출 전세 보증금 상한선 80% 내에서 실행 및 증액 가능합니다.

금융 기관에 따라 재직기간 1년 미만일 시 대출 한도 2천 만원으로 낮아질 수 있으니 주의가 필요합니다.

이 외에도 버팀목 전세자금 대출 연말정산 소득공제 납입 이자 및 원리금 상환액을 공제받을 수 있지만, 매년 정책이 변경되니 정확한 기준은 연말정산 기준을 참고하시길 바랍니다.